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Mestre D’Armas

UN PROYECTO TRANSFORMADOR

ARIS Mestre D’Armas – Gleba 2 queda en la APA (Área de Protección Ambiental) de la Cuenca de São Bartolomeu, a 35 km del centro de Brasilia en la dirección noreste, en el Sector Habitacional Mestre D’Armas, Región Administrativa de Planaltina – RA VI.

 

En 1966 fue elaborado un Plan Director para preservar antiguos espacios y tradiciones culturales de la ciudad de Planaltina y, así, organizar el espacio urbano debido al aumento de la población con la construcción de Brasilia. Cinco años más tarde, en el 71, la Vila Buritis surge para albergar a habitantes de la antigua Vila Tenório, en el Núcleo Bandeirante, lo que desagradó a habitantes del Sector Tradicional. La solución para minimizar los conflictos fue crear una barrera arquitectónica con predios como el Hospital, la Terminal de Ómnibus, el Estadio Adonir Guimarães, el edificio de los Tribunales y la Administración Regional, separando a los habitantes de las dos áreas.

 

Vale recordar que en ese medio tiempo, en 1969, la médium Neiva Chaves Zelaya fundaba el Valle del Amanecer. Las ocupaciones irregulares continuaron avanzando en las décadas de 80 y 90. Es de esa época el surgimiento de Arapongas, Mestre D’Armas I a V y Estancia Planaltina.

Región Administrativa de Planaltina. Un proyecto por una Brasilia mejor para todos.
Una vez más, la empresa Número 1 tenía un gran desafío adelante: la región concentraba ocupaciones irregulares de la Gleba 2: Estencia Mestre D’Armas I, II, III, IV, V y Rural Mestre D’Armas (Recanto do Sossego). Pero todos los obstáculos cargan grandes oportunidades. El primer paso sería la evaluación de la situación.
El objetivo: regularizar y ordenar habitaciones ya existentes, además de reparar daños ambientales y proteger los recursos naturales del área.
La estrategia: estandarizar la ocupación en términos de ocupación y densidad.
La meta: mejorar la calidad de vida de la población, beneficiando a todos con los espacios públicos organizados, la protección a los recursos naturales, la seguridad de la propiedad y la mejora en el estándar de vida.
El camino era uno solo: manos a la obra y a uno de los más ambiciosos proyectos de mejora urbana que el Distrito Federal ya presenció.


E as melhorias começaram….

El 15 de octubre de 2014 el Gobierno del Distrito aprobó a través del Decreto Nº 35.913 el Proyecto Urbanístico del Sector Habitacional Mestre D’armas.
El área que recibió las intervenciones posee 271.743 hectáreas. De esas, 237.240 de ocupaciones irregulares y 34.503 de áreas nuevas. A partir de ahí, en el área consolidada, fueron regularizados 3.267 lotes residenciales, 927 lotes de uso mixto 1 (pudiendo ser Unifamiliar y/o comercial), 179 lotes de uso mixto 2 (pudiendo ser multifamiliar y/o institucional comercial) y 26 lotes comerciales, contribuyendo para un aumento en la calidad de vida de más de 14.000 personas. En el área nueva, fueron creados 116 lotes de uso mixto, divididos entre habitación, comercio y servicios, en un total de casi 8.000 unidades residenciales en habitación colectiva

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