Número 1 - Desenvolvimento Urbano

Vicente Pires

O projeto desenvolvido pela Número 1 Urbanismo abrange uma área total de 2.770,32 hectares, subdividida em quatro glebas.

Na Gleba 1, foram registrados em cartório 1.055 lotes, beneficiando aproximadamente 3.500 pessoas. A Gleba 3 contou com o registro de 4.176 lotes, atendendo cerca de 13.780 pessoas.

As Glebas 2 e 4 tiveram seus planos de uso e ocupação do solo elaborados pela Número 1 Urbanismo e aprovados pelo Conselho de Planejamento Territorial do Distrito Federal (CONPLAN).

A Número 1 Urbanismo foi contratada pela TERRACAP, por meio de processo licitatório, para a elaboração dos 35 projetos de Regularização Fundiária Urbana (REURB) que compõem as Glebas 2 e 4.

Seguimos atuando para a obtenção das aprovações necessárias, com vistas ao registro em cartório de toda a área. Estão previstas aproximadamente 72.045 unidades residenciais, com potencial de atendimento a cerca de 237.748 habitantes.

Mestre D’Armas

A ARIS Mestre D’Armas – Gleba 2, localizada na Região Administrativa de Planaltina – RA VI, contempla os condomínios: Estância Mestre D’Armas I, II, III, IV, V e Rural Mestre D’Armas (Recanto do Sossego) e possui 271,743 hectares.

Foram registrados em cartório de registro de imóveis 4.623 lotes, beneficiando 40 mil habitantes.

Santa Maria

Após décadas de tramitação de processo de retificação da matrícula original, contendo 376 herdeiros, o departamento jurídico da NÚMERO 1 concluiu a retificação do Quinhão 23 da Fazenda Santa Maria, contendo 704, 5247 ha de área urbana no DF. Atuou na elaboração do Termo de Ajustamento de Conduta da ARIS Ribeirão. O efetivo cumprimento do TAC veio com a assinatura do Termo de Acordo Extrajudicial com a TERRACAP.
O acordo extrajudicial permitirá regularizar aproximadamente 6260 unidades habitacionais existentes na cidade de Santa Maria e no condomínio Porto Rico e ARIS Céu azul, beneficiando 20.660 habitantes.

Reserva Planaltina I

03Com estudo preliminar aprovado.

Voltado para o futuro Shopping Center de Planaltina, o empreendimento com 50 % de área verde configurando ao local um aspecto bucólico e cheio de qualidade de vida. Serão beneficiadas mais de 1600 pessoas, ofertando 500 lotes unifamiliares. O projeto conta com área de comércio e prestação de serviços, além de amplos lotes destinados a equipamentos públicos.

Reserva Planaltina II

Localizado em Planaltina, às margens da DF 230. O empreendimento projetado com uma reserva de patrimônio natural bem ao centro, beneficiará 3390 pessoas. O projeto conta com áreas de comércio e prestação de serviços, equipamentos públicos e a versatilidade de lotes unifamiliares e lotes para habitação coletiva.

DF LOG

Polo logístico localizado no Setor Meireles,  na Região Administrativa de Santa Maria . O Projeto conta com 22 lotes destinados ao uso comercial e industrial, computando aproximadamente 113.600,00 m². O projeto ja foi aprovado no conplan e estamos aguardando a emissão do decreto.

Império – etapa IV

REGISTRADO EM CARTÓRIO

Localizado no Setor Habitacional Boa Vista, o Parcelamento Império – Etapa IV está classificado como “área lindeira vinculada” no TCRF -Termo de Compromisso de Regularização Fundiária celebrado entre o GDF e a empresa UPSA.

O projeto, primeiro aprovado da categoria, contribui para a regularização fundiária das áreas ocupadas da Fazenda Paranoazinho em Sobradinho com 4,27 ha, 47 unidades habitacionais e uma grande área verde preservada, para garantir uma boa qualidade de vida aos moradores da região.

Total Ville

Localizado no Setor Mestre D’armas, o empreendimento habitacional em processo de conclusão de obras pela Direcional Engenharia, ofertará 7.914 unidades habitacionais, promovendo moradia digna em local seguro e com lazer completo, contribuindo para a qualidade de vida de 18.150 moradores do DF.

Santa Maria

Com a regularização jurídica da matrícula, as áreas livres dentro do Quinhão 23 da Fazenda Santa Maria, serão objeto de um projeto de urbanismo unificado e sustentável. Serão oferecidas 26 mil unidades habitacionais, trazendo qualidade de vida para 85.800 pessoas. Considerando a magnitude do projeto, não faltarão equipamentos públicos e privados, comércios e demais serviços para o pleno funcionamento da cidade.

Cidade Jardim

Registrado em cartório.
Aprovado pelo CONPLAN
em Dezembro de 2022.

Cidade Jardim de alto padrão no Jardim Botânico. O Plano de Uso do projeto está aprovado na Secretaria de Desenvolvimento Urbano do DF, já possui a Licença Prévia Ambiental e aguarda a emissão da Licença de Instalação para Registro Cartorial. O projeto aprovado conta com extensa área verde, equipamento público e unidades imobiliárias com finalidade de prestação de serviço e comércio compatível com a vizinhança. O empreendimento possuirá edifícios de padrão residencial luxuoso e comercial.

Parque da Vila

Aprovado com decreto publicado.
Aprovado pelo CONPLAN
em Dezembro de 2022.

Localizado dentro do bairro tradicional de Planaltina, conta com o plano de uso e ocupação do solo elaborado pela Número 1 e aprovado na Secretaria de Desenvolvimento Urbano do DF. O projeto contempla 72 lotes unifamiliares, 10 lotes destinados a uso misto e 1 equipamento público voltado para o parque Retirinho. No licenciamento ambiental elaboramos o Relatório de impacto de vizinhança solicitado pelo Órgão Ambiental do DF. O objetivo é beneficiar 238 novos moradores da região com um espaço ambientalmente equilibrado.